Chủ đầu tư:
Quy mô dự án:
Vị trí:
VINHOMES LÀNG VÂN
Vinhomes Làng Vân (Vinhomes Hải Vân Bay) là siêu đại đô thị nghỉ dưỡng quy mô 512ha tại Đà Nẵng, sở hữu vị trí đắc địa tại phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu, nằm dưới chân Đèo Hải Vân hùng vĩ và hướng ra vịnh Nam Chơn thơ mộng. Đặc biệt, dự án này được chủ đầu tư Vingroup đầu tư tổng vốn lên đến 44.000 tỷ đồng (~2 tỷ USD), đồng thời mang đến 6.600 căn bất động sản cao cấp với 4 phân khu chủ đề độc đáo là Châu Âu, Châu Á, Nhật Bản và Monaco. Quan trọng hơn, Vinhomes Làng Vân không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững nhờ địa thế “tựa sơn hướng vịnh” hiếm có và hệ sinh thái tiện ích “all-in-one” đẳng cấp quốc tế.
Vinhomes Hải Vân Bay (còn được biết đến với tên gọi Vinhomes Làng Vân hay Vin Làng Vân) là siêu quần thể đô thị nghỉ dưỡng, thương mại và giải trí quy mô bậc nhất khu vực miền Trung, do Tập đoàn Vingroup kiến tạo. Tọa lạc ngay dưới chân đèo Hải Vân hùng vĩ và ôm trọn dải lụa xanh tuyệt mỹ của vịnh Nam Chơn, dự án được ví như một “Maldives thu nhỏ” của Việt Nam.
Với quy mô quỹ đất lên tới 512,2ha và tổng mức đầu tư kỷ lục gần 44.000 tỷ đồng, Dự án Vinhomes Hải Vân Bay Đà Nẵng không chỉ là một chốn an cư xa hoa, một thiên đường nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế mà còn là “thủ phủ” bất động sản mang lại cơ hội sinh lời vượt trội tại cửa ngõ Tây Bắc thành phố Đà Nẵng. Sự xuất hiện của siêu dự án này hứa hẹn sẽ thay đổi hoàn toàn diện mạo du lịch và kinh tế của khu vực Liên Chiểu trong tầm nhìn 2025 – 2030.
Dự án được định hướng phát triển theo mô hình “Thành phố nghỉ dưỡng” thông minh và hiện đại, thiết lập chuẩn mực sống “Luxury Green Living” dành riêng cho giới tinh hoa toàn cầu. Dưới đây là các thông tin tổng quan quan trọng nhất về dự án:
Vinhomes Làng Vân nằm ẩn mình dưới chân đèo Hải Vân – nơi được mệnh danh là “thiên hạ đệ nhất hùng quan”, ranh giới tự nhiên tuyệt đẹp nối liền TP. Đà Nẵng và tỉnh Thừa Thiên Huế. Vị trí này mở ra một đặc quyền cảnh quan hiếm có khi dự án được bao bọc bởi dải cát trắng mịn, nước biển trong xanh của vịnh Nam Chơn và rặng núi Hải Vân hùng vĩ. Theo các chuyên gia phong thủy, Vin Làng Vân hội tụ trọn vẹn địa thế “Lưng tựa núi Hải Vân – Mặt hướng vịnh biển Đông” . Địa thế “tựa sơn, hướng thủy” này không chỉ giúp che chắn gió bão, mang lại khí hậu mát mẻ, ôn hòa quanh năm, mà còn tượng trưng cho sự vững chãi, vượng khí, sinh tài lộc và sự trường tồn cho các gia chủ tinh hoa.
Không chỉ là chốn nghỉ dưỡng biệt lập, từ Vinhomes Hải Vân Bay, cư dân dễ dàng hòa mình vào nhịp sống sôi động của thành phố và kết nối đến các khu vực trọng điểm thông qua hệ thống giao thông huyết mạch đang được đầu tư hàng tỷ USD:
Nằm trong “tam giác hạ tầng chiến lược” của Tây Bắc Đà Nẵng với sự xuất hiện của Tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc Nam, Cao tốc La Sơn – Túy Loan, vùng đất Liên Chiểu đang thay da đổi thịt từng ngày. Sự bứt phá của hạ tầng chính là bệ phóng vững chắc nhất đảm bảo giá trị bất động sản tại dự án gia tăng bền vững.
Được quy hoạch trên quỹ đất khổng lồ 512,2ha nhưng mật độ xây dựng chỉ dưới 20%, Dự án Vinhomes Hải Vân Bay Đà Nẵng là sự đan xen hoàn hảo giữa các phân khu kiến trúc độc đáo và hơn 400ha không gian mặt nước, cảnh quan sinh thái. Dự án được chia thành 4 phân khu mang đậm bản sắc của các nền văn hóa hàng đầu thế giới:
Phân khu Bạch Vân được định vị là “trái tim giao thương” sầm uất ngay cửa ngõ dự án, phân khu mang âm hưởng kiến trúc Châu Âu cổ điển, lộng lẫy và phồn hoa.
Phân khu Vịnh Mây mang tinh thần văn hóa Á Đông ấm cúng, tinh tế nhưng không kém phần đẳng cấp, đây là nơi hội tụ của những căn biệt thự đồi hướng biển đắt giá.
Phân khu Đảo Ngọc được xem là “trái tim tiện ích” của toàn dự án, phân khu lấy cảm hứng từ sự tĩnh tại, thiền định và sự hài hòa của kiến trúc Nhật Bản (Komorebi).
Phân khu Tinh Vân là phân khu cuối cùng và cũng là phân khu siêu VIP mang đậm chất xa hoa, lộng lẫy của vùng Riviera – Monaco. Đây là không gian dành riêng cho giới tỷ phú và tầng lớp siêu giàu.
Tại Vin Làng Vân, Tập đoàn Vingroup mang đến hệ sinh thái bất động sản đa dạng, tối ưu công năng từ an cư lâu dài, nghỉ dưỡng sinh thái đến khai thác thương mại kinh doanh: 1. Biệt thự Vinhomes Làng Vân (Biệt thự Đơn lập & Biệt thự Song lập):
2. Shophouse Vinhomes Làng Vân (Shophouse thương mại):
4. Chung cư Vinhomes Làng Vân & Căn hộ Khách sạn Vinhomes Làng Vân:
Không chỉ bán một ngôi nhà, Vinhomes Hải Vân Bay bán một không gian sống, một hệ sinh thái “All-in-one” (tất cả trong một) hoàn hảo nhất miền Trung, nơi mọi nhu cầu của cư dân được đáp ứng chỉ trong vài bước chân.

Tại sao giới đầu tư từ Hà Nội, TP.HCM và cả miền Trung đang đổ dồn sự chú ý về dự án này? Dưới góc nhìn chuyên gia bất động sản, dưới đây là 5 yếu tố then chốt tạo nên “cơn sốt” Vin Làng Vân:
Hiện nay, quỹ đất ven biển tại các trục đường như Võ Nguyên Giáp, Nguyễn Tất Thành gần như đã phủ kín bởi các khách sạn, condotel cao tầng và đa phần chỉ có thời hạn sử dụng 50 năm. Vinhome Hải Vân tạo ra sự đột phá trên thị trường khi là đại đô thị 512ha hiếm hoi ôm trọn mặt biển mà có đến hơn 90% sản phẩm được cấp sổ đỏ sở hữu lâu dài. Đây không chỉ là bất động sản sinh lời mà còn là di sản truyền đời vô giá, mang tính “sưu tầm” cực kỳ khan hiếm.
“Hạ tầng đi trước, bất động sản cất bước theo sau”. Tây Bắc Đà Nẵng (Quận Liên Chiểu) đang là đại công trường của miền Trung. Cảng nước sâu Liên Chiểu (vốn đầu tư giai đoạn 1 hàng tỷ USD) đang dần hoàn thiện sẽ biến nơi đây thành trung tâm Logistics và công nghiệp lớn nhất khu vực. Cao tốc La Sơn – Túy Loan hoàn thành, Sân bay Đà Nẵng mở rộng lên 15 triệu khách/năm. Vinhomes Làng Vân nằm ngay “trái tim” của mạng lưới này, đón trọn dòng vốn đầu tư, chuyên gia nước ngoài và lượng khách du lịch khổng lồ.
Thị trường bất động sản Đà Nẵng đã bắt đầu phục hồi mạnh mẽ. Trong khi khu vực ven biển trung tâm (Võ Nguyên Giáp, Trường Sa) đã thiết lập mặt bằng giá rất cao, khu vực Liên Chiểu vẫn đang là “vùng trũng” với mức giá thấp hơn từ 30% – 40%. Nhìn lại lịch sử các khu đô thị Vingroup phát triển (Vinhomes Riverside, Vinhomes Ocean Park), giá trị bất động sản thường tăng trưởng 2-3 lần, thậm chí 5-6 lần sau 5-10 năm hoàn thiện. Đầu tư vào Vin Làng Vân giai đoạn đầu chính là nắm bắt chu kỳ tăng giá mạnh mẽ nhất.
Nhiều dự án ven biển chỉ thuần túy là resort nghỉ dưỡng, dẫn đến rủi ro “tính mùa vụ”. Vin Làng Vân giải bài toán này bằng việc xây dựng một đô thị thực sự với đầy đủ Bệnh viện, Trường học, TTTM. Nơi đây không chỉ thu hút khách du lịch lưu trú mà còn kéo hàng ngàn gia đình giàu có, chuyên gia cao cấp về định cư sinh sống quanh năm, từ đó tạo ra giá trị khai thác thương mại liên tục và bền vững cho shophouse, biệt thự.
Sau những biến động của thị trường, dòng tiền đầu tư đang ưu tiên sự an toàn, minh bạch và có khả năng tích sản cao. Bất động sản nghỉ dưỡng gắn liền với đất, pháp lý lâu dài, được bảo chứng bởi Chủ đầu tư Vingroup uy tín số 1 Việt Nam chính là “hầm trú ẩn” và là kênh nhân bản tài sản an toàn nhất cho giới tinh hoa.
Hiện tại, giá bán chính thức của các sản phẩm tại Vinhomes Hải Vân Bay sẽ được Chủ đầu tư Vingroup công bố trong các sự kiện mở bán Phân khu 1 vào quý 1/2026. Tuy nhiên, theo đánh giá từ các chuyên gia, mức giá dự kiến (tham khảo) sẽ vô cùng hấp dẫn để thu hút nhà đầu tư giai đoạn đầu:
(Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất dự báo và tham khảo. Giá bán thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí, hướng view và chính sách tại thời điểm mở bán).
Chính sách bán hàng & Thanh toán (Dự kiến): Chủ đầu tư luôn có những đòn bẩy tài chính xuất sắc hỗ trợ khách hàng:
Dự án đã chính thức được bấm nút khởi công vào ngày 22/06/2025 với sự tham dự của các cấp lãnh đạo Chính phủ và Thành phố Đà Nẵng, minh chứng cho tính pháp lý hoàn thiện (đã duyệt 1/500 và được giao đất). Tính đến thời điểm hiện tại (2026), công trường Vinhomes Làng Vân đang thi công tấp nập với hàng ngàn máy móc, nhân công.
1. Vinhomes Hải Vân Bay (Vin Làng Vân) có pháp lý như thế nào?
Dự án đã hoàn thiện 100% thủ tục pháp lý cơ sở: Có Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư điều chỉnh của Thủ tướng Chính phủ (Quyết định 1432/QĐ-TTg), phê duyệt quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng và đã được Sở Xây dựng Đà Nẵng thông báo đủ điều kiện huy động vốn. Hơn 90% sản phẩm ra sổ hồng sở hữu lâu dài.
2. Người nước ngoài có được mua nhà tại dự án không?
Có. Người nước ngoài được phép mua và sở hữu bất động sản tại dự án với thời hạn 50 năm (được phép gia hạn theo quy định của pháp luật Việt Nam).
3. Làm thế nào để đến tham quan thực tế dự án?
Hiện tại Chủ đầu tư đã thiết lập tuyến đường dẫn vào dự án và có dịch vụ đưa đón bằng canô/du thuyền để khách hàng tham quan bãi biển Làng Vân từ biển vào. Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp Phòng kinh doanh để đặt lịch tham quan sa bàn và thực địa.
4. Khi nào dự án mở bán chính thức?
Dự án dự kiến sẽ mở bán phân khu đầu tiên vào đầu năm 2026. Ngay từ bây giờ, khách hàng đã có thể liên hệ nhận thông tin và booking giữ chỗ ưu tiên các vị trí đẹp.